***** RARETÉ SUR LE MARCHÉ! *****

Grand Terrain de 15 787 pieds carrés, sur la magnifique rue de l'Anse à St-Marc-sur-Richelieu, prêt à construire, près de la rivière Richelieu.

Bien localisé, ce terrain, sans voisin arrière, offre une vue exceptionnelle sur la montagne et sur la rivière Richelieu. Tout près des axes routiers, à quelques minutes de la sortie 112 de l'autoroute 20 et parallèle à la route 223 (rue Richelieu), vous vivrez à la campagne, dans un quartier paisible et sécuritaire, tout en bénéficiant des services offerts à proximité.
- À environ 30 minutes de Montréal.

- L'immeuble est desservi par les services d'aqueduc municipal mais n'y est pas raccordé.

- L'immeuble n'est pas desservi par les services d'égouts municipaux (installations septiques requises).

- L'acheteur s'engage à faire les vérifications auprès des autorités compétentes afin d'obtenir les informations requises concernant toute restriction affectant ou pouvant affecter l'immeuble et ainsi s'assurer que l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur au Québec et de la destination qu'il entend donner à l'immeuble.

- Le terrain comporte 2 lots mais une seule propriété unifamiliale y est permise en fusionnant les 2 lots.

- Le terrain est situé entre le 471 de l'Anse et le 477 de l'Anse. Notez qu'il ne bénéficie d'aucun accès à l'eau.

- Si nécessaire, le certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

- Le vendeur demande un délai de 72 heures pour répondre à toute offre d'achat mais se réserve le droit d'y répondre en tout temps à l'intérieur de ce délai.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.